Как уберечь конструкцию строящегося дома от зимы

Вне зависимости от того, на каком этапе строительства мы находимся зимой, важно тщательно защитить все элементы дома. Мы обсуждаем, какие меры предосторожности являются наиболее важными с точки зрения долговечности выполняемых работ. Также мы посоветуем, как защититься от зимних воров.

За последние годы зимний климат в Польше резко изменился. Еще несколько лет назад о проведении большого количества строительных работ в сильные морозы не могло быть и речи. Однако последние зимы были гораздо мягче и не всегда требовали прекращения строительства.

Однако мы посоветуем вам, что стоит защитить от наступления морозов. Это спасет уже готовые элементы здания. Пренебрежение соответствующими мерами безопасности может привести к разрушению стен, полов, крыш или других объектов, что приведет к двойным расходам. Типы безопасности различаются в зависимости от того, насколько продвинуты строительные работы.

Защита фундамента

По возможности начинать земляные работы (раскопки) весной. Однако бывают случаи, когда инвесторы проводят земляные и фундаментные работы незадолго до зимы.

Важно не проводить дальнейшие земляные работы во время морозов. Земля в земле может представлять собой так называемый насыпные почвы (например, глина). Когда молекулы воды замерзают, образуются осадки, которые в крайних случаях могут даже способствовать образованию трещин в залитых фундаментах, которые еще не нагружены заданным давлением стен, потолков и крыши.

Если зима застала нас на этапе фундаментных работ, стоит засыпать фундамент землей или песком до уровня прилегающей территории. Это в какой-то мере защитит фундамент от снега и прямых морозов.

Защита пола на земле

Если работы по устройству фундаментных стен и перекрытий на земле мы завершили незадолго до наступления морозов, стоит их правильно защитить.

Бетонные полы рекомендуется покрывать строительной пленкой. Рекомендуем сохранить внахлест следующей пленки примерно на 30 см и обезопасить ее от ветра. Для этого на развернутую фольгу следует положить как можно больше кирпичей или камней.

Здесь не следует использовать фильтрующие нетканые материалы (например, популярные садовые агротекстили), потому что они пропускают воду. Укладываем пленку на бетонный пол, чтобы минимизировать вероятность попадания на нее снега и воды. Вода способна проникать даже в мельчайшие воздушные поры в бетоне, а при замерзании увеличивает свой объем. Как следствие, это может вызвать растрескивание наливных полов, если мы не использовали бетон с повышенной морозостойкостью (так называемые воздухововлекающие бетоны).

Дополнительно стоит насыпать на фольгу слой песка толщиной около 10 см, который обеспечит эффективную защиту полов и стен фундамента от прямого снега и мороза.

Защита потолков

Если до зимы удалось сделать перекрытия из железобетона, стоит подумать о том, чтобы закрепить их фольгой, заполненной кирпичами, блоками и т. Д. Особое внимание следует уделять любым проемам в потолке, например, лестницам. Во время дождя снег может попасть на первый этаж здания и со временем приведет к отсыреванию стен и полов.

Поэтому рекомендуется зашпаклевать проемы для лестниц, чтобы вода и снег имели затрудненный доступ к нижнему этажу здания.

Пленка должна немного выступать за контур потолка, что позволит отводить дождевую и талую воду за пределы здания, не оставляя ее на краях потолка.

Нужно ли отделывать крышу до зимы?

Лучше всего, если до наступления зимы удастся полностью закончить конструкцию и кровлю, т.е. уложить керамическую черепицу, металлочерепицу и т. Д.

К сожалению, это не всегда удается, потому что практически на каждой стройке случаются более или менее неожиданные простои. Однако стоит уложить, например, фольгу исходного покрытия и опалубки - реек и контр-реек. Они сохранят кровельную мембрану при сильном ветре.

В то же время первоначальная покрывающая пленка, размещенная на наклонной крыше, позволит воде и снегу стекать за пределы крыши.

Однако, если есть реальный риск того, что нам придется прекратить кровельные работы на зиму, стоит купить более прочную начальную укрывную пленку (так называемую армированную пленку). Следует помнить, что кровельная мембрана в основном паропроницаема и изолирует воду, стекающую с кровли. Обычные более дешевые пленки не подходят для тяжелых снеговых нагрузок. Слишком слабая пленка может порваться, что приведет к сырости в интерьере чердака.

Как вариант, деревянную конструкцию крыши можно защитить досками или водонепроницаемыми досками, а поверх них положить более дешевую паропроницаемую пленку или битумную бумагу. Однако это решение сопряжено с определенными расходами, поэтому стоит хорошо спланировать процесс строительства, чтобы завершить кровлю до морозов и снегопадов.

Защита проемов для окон и дверей

Если в доме еще не установлены оконные рамы и входные двери, на зиму необходимо зашпаклевать все проемы.

Это защитит внутреннюю часть дома от снега, а значит, и от чрезмерной влажности. В то же время это будет препятствовать возможному взлому.

Для защиты окон и дверей мы рекомендуем использовать доски толщиной около 2-2,5 см (например, так называемые «дюймовые»). Небольшие зазоры между досками, обшитыми досками, будут обеспечивать правильную циркуляцию воздуха в помещениях, и в то же время будут достаточно маленькими, чтобы внутрь не задул снег.

Мы не рекомендуем защищать окна только пленкой, так как она не очень устойчива к порывам ветра и возможным ударам, что может случиться во время сильного урагана, потому что практически на каждой строительной площадке есть много предметов, которые можно поднять из-за сильного ветра.

Защита конструкции дома от взлома зимой

Здание, оставшееся без присмотра зимой, является привлекательной добычей для воров. Он часто содержит дорогие компоненты, такие как нагревательные приборы, отделочные материалы, медные кабели и трубы и т. Д.

Рекомендуется установить сигнализацию с телефонным оповещением охранного предприятия. Простой вид панели управления может напугать некоторых взломщиков. Однако это не полное решение для защиты от кражи. Системы мониторинга более эффективны, но это тоже довольно дорогое решение. В качестве альтернативы стоит подумать о покупке 1-2 фиктивных камер, которые - если они хорошего качества - будет визуально сложно отличить от настоящих, работающих камер наблюдения.

Помимо сигнализации, все входы в здание, проемы для окон, крыши и т. Д. Должны быть тщательно и постоянно охраняться. Хотя снять защитные планки несложно, это требует больше времени, и вор рискует быть замеченным нашими соседями.

Наконец, также стоит позаботиться о добрососедских отношениях. Если у нас нет возможности приезжать на стройку хотя бы 2-3 раза в неделю, стоит попросить об этом ближайших соседей. Воры часто наблюдают за зданием за несколько дней до кражи со взломом, и, если они замечают добрососедский «контроль», они часто отказываются от кражи со взломом.

В то же время хороший и внимательный сосед может эффективно предотвратить пожар или наводнение, если быстро позвонит в соответствующие службы или сообщит нам о проблеме.

Утеплить строящийся дом зимой?

Стоит ли обогревать дом зимой? Этим вопросом задаются многие инвесторы, которые оставляют строительство на зимний период. Стеновые несущие и перегородки, а также кровля и оконно-дверная рама не требуют постоянного обогрева. Если мы не планируем проводить отделочные работы зимой, то можем оставить дом без отопления, сохранив при этом достаточную циркуляцию свежего воздуха. Поэтому не закрывайте оконные проемы слишком плотно, чтобы обеспечить доступ воздуха.

Однако, если до зимы мы закончили кровельные работы и установили оконные рамы, мы можем провести некоторые отделочные работы. В случае оштукатуривания стен, окраски, облицовки плиткой или других подобных работ мы рекомендуем включить отопление всего здания.

Это будет способствовать обеспечению правильной температуры высыхания штукатурки, схватывания клея или сушки красок на стенах и потолках. Отсутствие отопления может привести к увеличению влажности в доме и, таким образом, будет препятствовать правильным химическим реакциям в штукатурке и клеевых растворах.

В готовом доме температура должна быть в районе 10-15 градусов тепла. Однако не стоит забывать и о комфорте людей, проводящих отделочные работы, и при необходимости увеличивать обогрев до 18-20 градусов.

Утепление здания зимой также позволит раствору и бетонным полам быстрее высохнуть, благодаря чему с приходом весны можно будет без проблем приступить к любым отделочным работам.

Защита от замерзания водопровода

Если в здании построена водопроводная система, подключенная к городской сети, ее необходимо защитить на зимний период.

Прежде всего, слейте всю воду из системы, чтобы снизить риск замерзания. Это могло даже привести к разрыву труб водопровода.

Также стоит утеплить внешние участки труб, непосредственно подверженные морозу, а также счетчик воды. Для этого можно использовать, например, полосы из специальных изоляционных пен или покрыть счетчик воды полистирольными плитами.

Если водопровод у нас находится за пределами здания, следует максимально открыть наружный кран и при этом закрыть изнутри. Трубы всегда устанавливаются с небольшим уклоном, и такое расположение наружного крана позволит отводить воду, которая может конденсироваться в системе из-за колебаний температуры окружающей среды и внутренней части здания.